A Avaliação Patrimonial Imobiliária urbana e rústica, teve um progresso significativo na última década, em todo o mundo Anglo-Saxónico e até no Brasil, sendo mesmo considerada uma especialização em Engenharia de Avaliações, principalmente pela Introdução da Metodologia Científica, como suporte aos métodos técnicos até então utilizados.
Embora exista alguma literatura nacional sobre avaliações, que trata do assunto na perspectiva das metodologías tradicionais, não se dispõe em Portugal de nenhum livro que mostre os passos para a apliacação da Metodologia Científica na Engenharia de Avaliações.
Este livro pretende dar uma visão geral sobre as Metodologias Tradicionais e sobre a Metodologia Cientifíca, ao mesmo tempo que através de dois casos de estudo e exemplo Parque das Nações e Vila da Nazaré faz a análise comparada dos resultados estimados pelo Método CIMI, com os estimados pela Metodologia Cientifíca.
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